Piața imobiliară este în continuă ascensiune ca număr de tranzacții, la mare căutare fiind în ultima perioadă atât casele nou construite, cu suprafețe de până la 100-120 metri pătrați, cât și locuri de casă pentru a se construi ulterior pe ele.
Pentru a afla care sunt zonele cu cea mai mare căutare din municipiul Satu Mare, dar și din împrejurimi, am luat legătura cu cei de la Imovest Satu Mare, experți în piața imobiliară din Satu Mare.
„ Când vorbim de locuri de casă, prima dată trebuie să împărțim clar totul în două secțiuni, în oraș și în afara orașului. În municipiul Satu Mare cele mai căutate zone sunt Titulescu, zona străzii Petre Ispirescu, a străzii Alecu Russo, zona străzii Dara și zona Cloșca. Dacă ne referim la căutările de terenuri în afara municipiului Satu Mare, la cea mai mare cerere sunt cele din Mărtinești și din Odoreu, urmate de Vetiș, Păulești, Lazuri și mai apoi Botiz. ”, afirmă George Hotca, manager al Imovest Satu Mare.
Prețurile terenurilor sunt influențate în primul rând de localizarea acestora, dar și de utilitățile care există pe teren sau în apropierea acestuia. Conform celor de la Imovest, cel mai scump teren care a fost vândut prin intermediul agenției lor imobiliare a fost unul în zona Titulescu, între care, pentru care cumpărătorul a plătit 15.000 de euro pe ar. Un preț despre care multă lume ar spune că e ireal de mare, dar totuși se pare că în Satu Mare există oameni care sunt dispuși să plătească zeci de mii de euro, sau echivalentul unui apartament, pe o bucată de teren.
„Prețul terenurilor e influențat de localizare și utilități. Cel mai scump pe care l-am vândut eu vreodată a fost de 15.000 de euro/ar. Dar în medie, dacă ne raportăm la un teren în oraș, vorbim de prețuri care încep de la 35000 de euro și ele pot merge cine știe până unde, pentru că niciodată nu știm la ce sumă se va încheia tranzacția. În afara orașului prețurile sunt între 2500 și 3000 de euro arul, dar totul se negociază și se raportează la utilități, puz și alte detalii. ”, mai afirmp George Hotca
